Když se nikomu nechce z firmy domů

Realizace systému vytápění a chlazení v novostavbě sídla společnosti AISE Zlín

Představení klienta

Společnost AISE, s.r.o., se zabývá efektivním využíváním energií, komplexním energetickým servisem a automatizací průmyslových energetik. Nosným programem AISE jsou aplikace systémů automatizace a informatiky v oblasti energetiky, dále pak energetické stavby a energetické služby v průmyslových podnicích a v komunální sféře.

Výchozí situace

Heslem firmy AISE je „Energie pod kontrolou“. Jelikož podnikají v oblasti energetiky, mělo vedení firmy značný přehled o tom, co trh nabízí. Pro své nové dvoupodlažní sídlo na Broučkově ulici ve Zlíně hledali především efektivní způsob chlazení kanceláří v letních měsících. „Nabízená řešení chlazení vodou měla vždy nějaká úskalí. Panely s vestavěnými trubičkami vyžadovaly velké množství spojů, což může generovat poruchy, kapilární rohože zase vyžadovaly instalaci filtrů proti zanesení,“ vzpomíná na proces výběru nejvhodnějšího systému technický ředitel Martin Malaník z firmy AISE.

Už při rozhodování o výstavbě vlastního sídla společnosti věděli, že nechtějí jít cestou samostatného systému vytápění a chlazení řešit rozmístěním klimatizačních jednotek do jednotlivých kanceláří. Hledali komplexní řešení pro celou budovu.

Požadavky a očekávání klienta

Využití klimatizačních jednotek v kancelářích, kde pracuje více lidí na PC a vzniká velký tepelný zisk, bylo podle Martina Malaníka nemožné.

„Každý zaměstnanec má jiné nároky na tepelnou pohodu, někdo nesnáší průvan, někoho ruší monotónní hluk ventilátoru,“

shrnuje své poznatky z pracovního prostředí. Kvůli nim se dříve ve firmě pouštěla klimatizace pouze v případě, když už horko bylo opravdu neúnosné.

Pro ekonomický provoz chlazení je podle něj velmi důležitá teplota vstupní a výstupní vody, která by neměla dosahovat příliš nízkých hodnot, jako je tomu u chladicích registrů vzduchotechniky nebo u fancoilů, kde je ideální spád 12 °C/16 °C. V případě stropního chlazení je to 22 °C/20 °C.

„Nasazení systému stropního vytápění a chlazení v kombinaci s podlahovým vytápěním pro komerční prostory je trochu odlišné od řešení pro bytové domy. Byli jsme zvědaví, co firma NEOTA CZ vymyslí,“ usmívá se technický ředitel Martin Malaník.

Navrhované řešení firmy NEOTA CZ

„Na rozdíl od rodinných domů, kde navrhujeme systém, který lidé nemusí nijak složitě ovládat a regulovat, zde jsme stáli před výzvou, jak naše řešení přizpůsobit speciálním požadavkům klienta,“ popisuje začátek spolupráce obchodní ředitel společnosti NEOTA CZ Martin Husák. Technolog Petr Kalabus vymyslel systém, který bude plně funkční samostatně a zároveň bude možné ho integrovat do nadřazeného systému regulace.

„Pochopili jsme, že v AISE mají rádi komfort. Proto jsme naprojektovali kombinaci podlahového vytápění a stropního systému topení a chlazení,“ dodal M. Husák. Stálou teplotu v jednotlivých kancelářích a prostorách zajišťuje v zimním období podlahové a stropní vytápění, zatímco v letních měsících se systém přepne do režimu chlazení přes plochu stropů. „Po dohodě jsme firmu AISE pustili do ovládání tepelného čerpadla a přesně definovali, kolik okruhů musejí nechat otevřených, aby systém fungoval, i když nebude ovládán přes jedno ekvitermní čidlo, ale po jednotlivých místnostech,“ upřesnil specifika zakázky Martin Husák.

Cílem navrženého řešení bylo snížit náklady na provoz celé budovy i pronajímaných komerčních prostor.

Rozhodnutí

Aby přesvědčili ostatní společníky (investory) o správnosti záměru vynaložit finanční prostředky na nový systém chlazení, jeli se zástupci firmy AISE osobně podívat do sídla firmy NEOTA CZ v Jankovicích. „Referenční budovou bylo samo sídlo firmy, kde se využívá podlahové a stropní vytápění a stropní chlazení, takže jsme si mohli vyzkoušet tepelnou pohodu na vlastní kůži,“ vzpomíná M. Malaník.

Právě podobnost budov společnosti NEOTA CZ a AISE a vzájemné pochopení požadavků na obou stranách vedlo k bezproblémovému jednání. Druhý den po schůzce došlo k podepsání smlouvy.

„Na návrhu firmy NEOTA nás nadchla jednoduchost technického řešení stropního vytápění a chlazení, včetně dodání vlastního tepelného čerpadla NeoRé typu vzduch – voda.“

Martin Malaník, technický ředitel AISE

Specifika realizace

Realizace

červenec 2018

Tepelná čerpadla

Tepelná ztráta objektu školícího centra = 15 kW, byt = 5 kW, osazená tepelná čerpadla: administrativní budova = NeoRé 28 T EX a byt = NeoRé 8 T

Kombinace stropního a podlahového vytápění

Celkem bylo použito 3 700 m potrubí ve stropním systému a 2 700 m v podlahovém.

Plocha otopné/chladící soustavy

1 020 m²

Regulace

Budova je regulována ve spolupráci interní regulace výrobku NeoRé a externí regulace hydraulických okruhů, které si navrhl a dodal investor.

Komunikace

Ke komunikaci systémů se využívá protokol EpsNet podporovaný regulátory Teco.

Zkušenosti klienta

„Oceňujeme zejména vstřícnost a profesionalitu firmy NEOTA CZ. Firma zajistila kompletní dodávku na klíč od fáze vyprojektování, přes zpracování cenové nabídky, návrhu smlouvy, dodání a montáže, zaregulování, předání všech podkladů pro kolaudaci stavby a následnou péči o zákazníka,“ konstatoval Martin Malaník. Součástí dodávky bylo také předání všech podkladů o komunikaci zařízení pro začlenění do klientova softwaru inteligentního domu.

Pracovníkům firmy AISE stálá teplota uvnitř budovy vyhovuje a vytváří jim ideální pracovní prostředí.

Vyhodnocení nákladů na provoz

Firma AISE zpracovala přehled spotřeby a nákladů za první rok provozu nové budovy.

Graf odhadu nákladů při jiném zdroji vytápění a při zachování tepelného komfortu napovídá, že náklady na vytápění a chlazení objektu pomocí tepelného čerpadla jsou zhruba třetinové oproti elektrokotli a asi poloviční oproti plynu.

Závěrečné shrnutí

Realizace podlahového/stropního topení a stropního chlazení s kombinací tepelného čerpadla se klientovi vyplatila jak po stránce finanční, tak po stránce tepelné pohody.

Úspěšná realizace otevřela firmě NEOTA CZ nové možnosti, jak uplatnit své know-how i své výrobky nejen v rodinných domech, ale i ve větších podnikatelských objektech. „Byla to naše první realizace vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla a stropního systému v administrativní budově. Zanedlouho posloužila jako reference pro dalšího zájemce, který využil naše služby při stavbě bytových a rodinných domů v Buchlovicích,“ uvedl Martin Husák.

Jak dále konstatoval, pokud je klientem koncový investor, firma, která bude v objektu podnikat, je to pro dodavatele topného systému zajímavé. Ovšem o zakázky pro developery, kteří staví objekty na zakázku, firma NEOTA CZ neusiluje. „Fandíme českým firmám. Pokud se rozvíjejí a chtějí snížit provozní náklady, tak pro ně hledáme řešení s velkým přínosem. Vstupní investice je sice vyšší, ale výrazně se zvyšuje i komfort pro zaměstnance. A kde je příjemné a stálé klima, tam se dobře pracuje,“ uzavřel Martin Husák.

Stáhněte si celou případovku pro tisk